1 779 900 $
Maison à étages à vendre - Boucherville
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733 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1X6
Propriété au cachet unique sise sur un magnifique terrain de plus de 11 000 pi2, adossé au fleuve Saint-Laurent. La cour vous charmera avec 78 pieds de berge, donnant un accès privé à l'un des plans d'eau les plus convoités de la province. Cet emplacement unique vous permettra de profiter des multitudes avantages d'habiter le long d'un plan d'eau; que ce soit pour les activités nautiques l'été, les randonnées ou le ski de fond l'hiver, la proximité de la nature et les paysages scéniques, vous pourrez vous compter parmi les rares privilégiés à profiter de ces atouts à même votre résidence.
-
Superficie du terrain:
11 342 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
52'9" X 25'6" Irrégulières
1947
Béton coulé
Détaché
Salle utilitaire : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Plus qu'une simple vue mais une VIE sur le fleuve l'année durant. Éloignée de la rue, offrant une formidable intimité, cette résidence possède une généreuse fenestration et une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. La cour arrière orientée vers l'Ouest vous permet d'être aux premières loges des plus beaux coucher de soleil et de paysage scénique.
:::L'extérieur vous offre:::
Vue panoramique sur le fleuve;
Aménagement paysager soigné;
Une piscine creusée;
Un grand garage;
Un accès privé au fleuve;
La possibilité d'y installer un quai;
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Fenestration abondante;
Cuisine aux armoires de bois;
Salle familiale avec vue panoramique sur le fleuve;
Grande salle à manger;
:::L'étage vous offre:::
Chambre principale avec balcon donnant sur la cour et le fleuve;
Deux chambres de bonnes dimension;
Bain sur pied et douche indépendante;
:::Le sous-sol vous offre:::
Accès indépendant offrant la possibilité d'y aménager un bureau;
Salle de bain;
Pièce de rangement;
Salle de jeu.
Particularités du bâtiment
52'9" X 25'6" Irrégulières
1947
Béton coulé
Détaché
Salle utilitaire : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
179'3" X 89' Irrégulières
11 341,93 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau
Allée : 6 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'6" X 8'4" irr. | Marbre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'3" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'6" X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3' | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 6'6" X 4' irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 10'5" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11' irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 11' irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9' irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 11'8" irr. | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 19'6" X 8'4" irr. | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4' X 3'5" | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'6" X 12'5" irr. | Tapis | |
| Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 23' X 11'5" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Biénergie
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC:Luminaires de plafond Cuisine: Cuisinière Jenn-air, Four, Four micro-onde, stores de la fenêtre en saillie au-dessus du lavabo. Salle à manger: Luminaire de plafond, stores de la fenêtre en saillie Salon: Stores de la fenêtre en saillie. Hall d'entrée: Console, luminaire. Luminaire salle d'eau.
Salle de séjour: 3 toiles à rouleau solaires,Stores métalliques de la fenêtre Nord, Cuisine: 3 luminaires de plafond, nil, Chambre des maitres: ventilateur de plafond Entrée côté droit: Enseigne Dr R. Mongeau, Luminaire extérieur bureau.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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20.3%
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9.7%
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17.8%
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38.9%
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61.0%
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6.2%
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9.8%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est STEVE LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE LAROCHE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-298-5115
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