469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

469 000 $

Prochaine visite libre

4460 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2P1

Une opportunité parfaite pour une jeune famille ou acheteur en quête de tranquillité d'esprit! Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de tous les services et à quelques minutes de Montréal, ce jumelé rénové est idéal pour une première propriété ou pour se permettre de vivre sans tracas. Avec son aire ouverte lumineuse, sa cuisine moderne avec îlot et ses espaces optimisés, il offre confort et praticité au quotidien. Son entretien facile, ses faibles coûts en taxes et son terrain clôturé en font un choix intelligent pour ceux qui recherchent un chez-soi accessible et sans tracas. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 015 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 36'1"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


À vendre -- Charmant jumelé rénové à Saint-Hubert.

Bienvenue au 4660 rue Barbeau, un jumelé bien entretenu offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une jeune famille ou acheteur désirant être à proximité des services et grands axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte lumineuse qui relie le salon et la cuisine, créant un espace convivial et moderne. La cuisine a été entièrement repensée et intègre un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle de bains à l'étage a été rénovée avec goût et dispose d'un plancher chauffant pour un confort optimal. L'étage comprend également deux chambres.

Le sous-sol est un véritable atout : une salle familiale cosy et chaleureuse, agrémentée d'un coin bar, invite à la détente. Un bureau, une chambre additionnelle, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec bain thérapeutique y sont aménagés. La salle de lavage y trouve aussi sa place offrant une disposition pratique.

À l'extérieur, la cour clôturée et bien dégagée offre un espace parfait pour laisser libre cours aux projets des futurs propriétaires.

Située dans un secteur très recherché pour sa proximité avec le Parc de la Cité, Montréal et tous les services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants!

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 36'1"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 90'

3 015 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 8'6" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 9'7" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 9'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 15'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'1" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 6'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 9'4" Couvre-sols souples Avec salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 6'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures (luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles), chauffe-eau 60 gallons, hotte de cuisine, spa (tel quel), support mural (téléviseur).

Lave-vaisselle, rideaux salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4460 Rue Barbeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 22.0%
  • 18.6%
  • 18.8%
  • 21.7%
  • 87.8%
  • 9.5%
  • 2.1%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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