Bienvenue au 1390, boulevard de Rome, unité 4, à Brossard!

Situé en rez-de-jardin, ce condo d'une chambre offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, une propriété de transition ou un investissement immobilier à prix accessible.

Son accès de plain-pied, sans escalier, est particulièrement pratique au quotidien, notamment pour les sorties avec un chien ou les déplacements avec une poussette.

L'unité propose des planchers de bois au salon et à la chambre, une chambre de bonnes dimensions ainsi que plusieurs espaces de rangement. La salle de bains a bénéficié de certaines améliorations, dont le remplacement du carrelage. Les installations laveuse-sécheuse à même le condo ajoutent à la commodité des lieux.

À l'extérieur, un patio privatif permet de profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est également inclus.

Située dans un secteur tranquille agrémenté d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des parcs, des services et des transports en commun. Le Quartier DIX30, le Mail Champlain, le REM, le pont Champlain et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Une occasion intéressante de devenir propriétaire à Brossard avec un budget accessible, sans compromettre la localisation ni la praticité du quotidien!

---

**INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES**

Toute demande de visite devra être effectuée au moins 24 heures à l'avance.

Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation raisonnable d'au moins 48 heures.

Les parties conviennent de prévoir la signature de l'acte de vente et la prise de possession dans un délai de 60 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Ces dates demeurent toutefois flexibles et pourront être ajustées selon les besoins de l'ACHETEUR et ceux du VENDEUR relativement à sa future location.

À la demande expresse du VENDEUR, la signature de l'acte de vente devra avoir lieu devant Me Élodie Léger, de CMVR Notaires, sous réserve de l'accord des parties.